خدمات مكاتب المحاماة لإثبات الأرض بدون صك في السعودية.
كيف يمكن إثبات أرض بدون صك في المملكة العربية السعودية من خلال طلب إحدى خدمات مكاتب المحاماة، وبالإخص من مكتب النخبة للمحاماة؟
في هذه المقالة سوف نوضح طريق الإثبات مع حلول لأكثر المشاكل التي يتعرض لها ملاك هذه الأراضي بدون صكوك بالمملكة.
في البداية دعنا نعرف ما هو “صك التملك”.
هو سند رسمي تم تسجيلة في السجل التجاري أو دائرة كتابة العدل.
فهو يحفظ الحق للمالك في حالة النزاع حول ملكية الممتلكات مع المشتري أو أي شخص آخر يمتلك العقار بأي طريقة لإثبات ملكيته.
هنا يمكنك رفع دعوى قضائية لإثبات الملكية في المحكمة للمتلكات الخاصة بك.
هل يمكن المطالبة بملكية عقار مسجل مع خدمات مكاتب المحاماة ؟
بالتاكيد لا، فلاي يمكن للمحكمة النظر في دعوى مخالفة قانونية لإثبات ملكية عقار يحمل وثيقة رسمية.
بالتالي يمكن أن نقوم بتقديم مطلب لإثبات الملكية فقط في حالة كان العقار المعني غير مسجل ويريد المالك الإعتراف بملكيته.
تواصل مع شركة نخبة للمحاماة والاستشارات القانونية أفضل مكتب محاماة يمكنك الإعتماد عليه.
كيف يمكن إثبات الملكية ؟
يتم اثبات الملكية بطرق مختلفة مثل حيازة الممتلكات أو شهادة الشهود.
إثبات ملكية مع نزع الملكية.
يحدث ذلك في حالة وجود ملكية غير مسجلة مع مالك أخر لا يحمل وثيقة إمتلاك.
فيمكن للمدعي عليه رفع دعوى لإثبات الملكية والمصادرة في نفس الوقت.
كيف تثبت ملكية الممتلكات غير الموثقة؟
الكثير من الأراضي والعقارات لا تحمل أي هوية امتلاك، لذلك نرى عند توجهة بعض الناس لامتلاك عقار ما، لا يملكون وثيقة اثبات ملكية.
ولكن عدم معرفتهم بهذا الموضوع هذا لايعنى أن حقهم غير موجود بالقانون.
يمكننا مساعدك للحصول على جميع حقوقك القانونية بالتعاون مع أفضل مكتب محاماة وطلب خدمات مكاتب المحاماة المختلفة التي تبحث عنها.
فريق مكتب نخبة المحاماة افضل مكتب استشارات القانونية.
ما هي شروط الأرض غير الموثقة؟
عليك تقديم طلب الحصول على وثيقة صك التملك من مكتب التسجيل، بسبب وجود الكثير من الأراضي الغير موثقة في بعض المناطق والقري.
يقوم المكتب بإصدار الصك عند غياب أي شخص يدعي الملكية.
كيفية تنفيذ حكم في دعوى ملكية عقار ؟
لا يوجد داعي لإصدار أمر تنفيذي في حالة إثبات الملكية، حيث يمكن للمدعي يقوم بتقديم دعوى إثبات ملكية بصفته المالك للعقار.
تكاليف توثيق الملكية من خدمات مكاتب المحاماة.
هناك عدة رسو مسيتم دفعها عند التنازل عن أرض البناء الغير موثوقة، تشمل منها على سبيل المثال:
- تكلفة سند الملكية.
- رسوم المستند.
بالإضافة إلى إيداع ما يعادل من قيمة المناطق المخصصة والتي تكون بناءا على ورقة التقييم المحددة.
وبالنهاية يجب على مقدم الطلب دفع الفرق بين تكلفة التسجيل وإصدار المستند الأصلي لحساب الخزينة وفقًا للوائح.
شركة نخبة القانون للمحاماة والاستشارات القانونية لديها أفضل محامي ومستشار قانوني يوفر لك جميع الخدمات القانونية التي تحتاجها.